於民國105年以前取得的不動產，不動產交易只對房屋所得課徵所得稅，土地部分，只課徵依照公告土地現值計算土地漲價總數額的土地增值稅，不課徵交易所得稅，簡稱舊制。

民國104年6月24日總統公布修正所得稅法部分條文，於105年1月1日起實施，規定自105年1月1日起取得之不動產，交易時房屋與土地須按所得實價課徵所得稅，簡稱房地合一稅1.0，另於110年4月28日總統公布修正所得稅法部分條文，精進房地合一所得稅制度，簡稱房地合一稅2.0，並於110年7月1日起實施。

房地合一稅除實質課稅達到租稅公平，及解決房地分開課稅外，相較於房地合一稅1.0，修法後的房地合一稅2.0重點，可參考台北國稅局資料如下：

符合下列自住房地要件者，課稅所得在400萬元以下免稅，超過400萬元部分按10%稅率課稅：
1.個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。
2.交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。
3.個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用本自住房地優惠規定(6年內適用1 次)。